Cum recunoști o bijuterie din argint de calitate și cum te ferești de falsuri?

Cum recunoști o bijuterie din argint de calitate și cum te ferești de falsuri?

Bijuteriile reprezintă accesorii de care nicio femeie nu se poate lipsi. Acestea ajută la completarea ținutelor și desăvârșirea aspectului per-total în cadrul evenimentelor speciale sau în viața de zi cu zi. Descoperă din articolul nostru cum poți recunoaște o bijuterie din argint veritabilă și cum să te ferești de falsurile care apar uneori pe piață. 

Cum recunoști o bijuterie din argint de calitate?

Este important să ai în vedere câteva criterii înainte de a decide să achiziționezi o nouă bijuterie pentru colecția ta. Dacă îți place să investești în calitate, există câteva metode prin care poți identifica autenticitatea unui inel, unui colier, unui inel sau a unei brățări. De exemplu, brațările Pandora autentice de la Bijuterii Fig prezintă deja caracteristicile despre care îți vom vorbi în continuare. 

Orientează-te după aspect

Tocmai pentru că platina și argintul prezintă, la prima vedere, caracteristici similare, este nevoie să aprofundezi acest test pentru a putea depista calitatea reală a bijuteriei pe care o ai în față. Argintul este însă un material mult mai flexibil decât platina, iar reflexia sa este ușor neagră. De asemenea, argintul se zgârie mult mai ușor, în timp ce platina nu prezintă niciuna dintre aceste proprietăți. 

Realizează testul cu magnetul

O bijuterie realizată dintr-un metal de calitate, care conține argint într-un grad ridicat, nu va atrage niciodată un magnet. Atunci când ești într-un magazin de specialitate, nu uita să aduci cu tine un astfel de obiect pentru a putea realiza testul pe loc. Astfel, îți vei putea da seama dacă ai un fals în fața ta. 

Uită-te după marcaj

O bijuterie autentică realizată din argint va avea inscripționat pe ea un marcaj de tipul “925”, “92,5” sau “.925”. Cel mai adesea, bijuteriile comercializate sunt fabricate din argint sterling, iar celelalte 7.5% procente rămase constau în cupru, zinc sau alte metale care participă la durabilitatea și rezistența lor. În cazul unui inel, caută inscripția înăuntrul acestuia. Brățările, de obicei, au acest marcaj în partea de jos. 

Cumpără bijuterii doar din magazine de încredere

Dacă faci adesea cumpărături online, un mod bun de a afla calitatea bijuteriilor din argint îl reprezintă certificatul de autenticitate oferit la fiecare achiziție, alături de garanția produsului. Totodată, orientează-te după acreditarea BNR în ceea ce privește marcarea. Pe lângă inscripționarea oferită de producător, pe astfel de bijuterii vei regăsi și marcajul oferit de ANPC. 

Realizează testul cubului de gheață

Pentru a verifica autenticitatea bijuteriilor de argint deja deținute, poți să așezi un cub de gheață deasupra fiecăreia în parte. Deoarece argintul este metalul cu cel mai înalt nivel de conductibilitate termică, cubul de gheață ar trebui să se topească foarte repede. 

Efectuează testul cu bicarbonatul

Este suficient să iei o bijuterie din colecția ta și să o lași într-un pahar cu apă și bicarbonat de sodiu peste noapte. Această metodă este binecunoscută pentru curățarea bijuteriilor din argint. Dacă o ștergi apoi cu o cârpă moale, iar aceasta a revenit la starea inițială și strălucește, atunci este autentică! În schimb, falsurile se vor înnegri în mod iremediabil. 

Ține cont de aceste metode de verificare a calității bijuteriilor și vei reuși astfel să te ferești de falsuri!

TOP 4 lucruri necesare pentru începutul fiecărui an școlar. De ce are nevoie copilul tău

TOP 4 lucruri necesare pentru începutul fiecărui an școlar. De ce are nevoie copilul tău

Educația copilului este foarte importantă, iar prezența părinților în viața copilului este, în orice circumstanță, necesară. Noul an școlar se apropie cu pași repezi, iar copilul tău va avea nevoie de mai multe lucruri, pentru ca acesta să își poată desfășura activitatea școlară în parametri normali. Înainte de începutul fiecărui an școlar, părinții intră, alături de cei mici, în „febra” cumpărăturilor, pregătindu-se temeinic de întoarcerea în bănci. Există mai multe lucruri pe care copilul tău trebuie să le aibă și să fie utilizate, cu precădere, la școală.

Iată patru lucruri esențiale pentru copiii care încep școala în toamnă:

  • Noul an școlar va începe în curând, motiv pentru care copilul tău va avea nevoie de noi lucruri. În acest sens, unul dintre cele mai importante elemente reprezintă ghiozdanul. Cu ajutorul acestuia, elevul își va putea transporta cărțile și caietele și, de asemenea, poate fi utilizat cu succes și atunci când merge într-o excursie alături de colegi și profesori. În condițiile în care îți pregătești copilul pentru noul an școlar, poți opta să achiziționezi un ghiozdan sau un rucsac de școală de la Altex.ro. Poți alege dintre multe modele, depinzând și de preferințele copilului tău. Există și varianta cu mai multe compartimente, ușor de întreținut și foarte încăpător.
  • Rechizitele reprezintă o altă necesitate pentru copilul tău. Fie că se află în școala primară, fie că se află în școala gimnazială sau la liceu, acesta va avea nevoie de rechizite. De la caiete, pixuri, creioane, radiere, până la riglă și diferite instrumente, depinzând de cursurile pe care le urmează. Fiind consumabile, asigură-te că viitorul elev va avea toate instrumentele necesare pentru desfășurarea normală a orelor.
  • Seturile pentru pictură sau pentru lucrul manual reprezintă alte elemente importante pentru școală. Depinzând de filiera la care este înscris sau de orele care se desfășoară în instituția de învățământ, asigură-te că nu îi lipsesc aceste instrumente. Acestea pot fi achiziționate atât sub formă de set, cât și individual.
  • Ora de sport face parte din programa școlară. Fie că se află la o instituție de învățământ sportivă, fie că merge la o altă școală, unde se desfășoară doar câte o oră de sport pe săptămână, copilul tău va avea nevoie și de echipamentul sportiv. În acest sens, ai putea opta pentru achiziționarea unei perechi de încălțăminte pe care să o folosească doar pentru ora respectivă. De asemenea, poți opta și pentru cumpărarea unui set format din tricou sau bluză și o pereche de pantaloni, set pe care să îl utilizeze special pentru ora de sport de la școală.

Pe lângă toate acestea, copilul tău va avea nevoie și de un recipient în care să își țină masa de prânz. Astfel, poți opta și pentru achiziționarea unor cutiuțe sau caserole pentru mâncare. Acestea se regăsesc pe piață și în varianta compartimentată, iar în acest mod copilul tău va putea lua masa la școală rapid și ușor. De asemenea, nu uita faptul că, depinzând de orele pe care le are copilul tău la școală, trebuie utilizate și caiete diferite. Pe lângă cele pentru matematică și limba română, micuțul tău va avea nevoie și de caiet de muzică, biologie sau geografie.  

Sursă foto: Pexels.com

Cum funcționează glanda tiroidă

Cum funcționează glanda tiroidă

Glanda tiroidă are un impact uriaș asupra metabolismului, de buna ei funcționare depinzând modul în care asimilăm hrana, dar și sănătatea aparatului cardiovascular. În acest articol poți afla ce este tiroida și mai multe informații despre felul în care funcționează aceasta. 

Ce este glanda tiroidă?

Multă lume se întreabă ce este și cum poate fi tratat hipertiroidismul sau hipotiroidismul, dar puțini știu ce este glanda tiroidă sau care este rolul acesteia în organism. 

Tiroida este considerată o glandă endocrină vitală, cu rol esențial în metabolism, în creșterea și dezvoltarea corpului uman. Ea este responsabilă cu reglarea marilor funcții ale organismului, lucru pe care îl realizează sintetizând o cantitate constantă de hormoni care este eliberată în sânge [1].

Tiroida este amplasată în partea din față a gâtului, imediat sub laringe. Forma sa caracteristică este bilobată, ceea ce o aseamănă unui fluture. Lobii se sprijină pe trahee și sunt interconectați, în partea anterioară, printr-o bandă de țesut [2].

În medie, glanda tiroidă cântărește între 20 – 60 g și este protejată prin intermediul a două capsule fibroase. Capsula externă este conectată cu mușchii laringelui și cu multe structuri importante, vasculare și nervoase. Țesutul conjunctiv care fixează tiroida în locașul său anatomic este destul de lax, ceea ce îi permite acesteia să se ridice și să coboare atunci când înghițim [3]. 

Glanda tiroidă și sinteza de hormoni

Glanda tiroidă este responsabilă de sinteza a 3 hormoni:

  • Triiodotironina (T3);
  • Tetraiodotironina (T4);
  • Calcitonina [1].

Doar T3 și T4 sunt considerați hormoni tiroidieni propriu-ziși, sintetizați de celulele epiteliale ale foliculilor tiroidieni. 

Principalul compus al ambilor hormoni este iodul. Organismul uman nu poate sintetiza iod, așadar avem nevoie de un aport alimentar din acest oligoelement. Din alimente, iodul este absorbit în sânge la nivelul intestinului subțire, transportat la nivelul tiroidei și utilizat pentru sinteza hormonilor tiroidieni [2]. 

Uneori, corpul are nevoie de o cantitate mai mare de hormoni; alteori, nevoile sale sunt reduse. Pentru a sintetiza cantitatea precisă de hormoni necesară, glanda tiroidă este subordonată unei alte glande endocrine, denumită hipofiză. Hipofiza reglează sinteza de hormoni tiroidieni, dar acest mecanism de reglaj nu este unic. O parte dintre hormonii tiroidieni sunt atașați unor proteine circulante din sânge și folosiți atunci când organismul semnalează nevoia unei cantități sporite de T3 sau T4 [1]. 

Calcitonina este sintetizată de o categorie aparte de celule din glanda tiroidă, denumite celule C. Ea este implicată în metabolismul calciului [3]. 

Care sunt efectele hormonilor tiroidieni?

T3 și T4 au capacitatea de a crește rata metabolismului bazal. Practic, ele accelerează activitatea metabolică a celulelor, ceea ce înseamnă că necesarul de energie crește. Printre efecte se numără:

  • Creșterea temperaturii corporale;
  • Puls mai rapid și contracții cardiace mai puternice;
  • Metabolizarea hranei se face mai rapid;
  • Maturizarea creierului la copii;
  • Susținerea creșterii la copii;
  • Activarea sistemului nervos, pentru reflexe mai rapide și o concentrare superioară [1].

Dezechilibre hormonale legate de activitatea tiroidei

O tiroidă hiperactivă secretă mai mulți hormoni tiroidieni decât e necesar, determinând apariția hipertiroidismului. O tiroida care lucrează mai puțin decât ar trebui sintetizează o cantitate de hormoni mai mică decât e necesar, caz ce poartă denumirea de hipotiroidism. Ambele tipuri de dezechilibru pot da naștere la simptome [1].

Uneori, glanda tiroidă poate crește în volum, dând naștere gușii tiroidiene. Alteori, doar fragmente din tiroidă se măresc, caz în care apar noduli tiroidieni. 

Scintigrafia tiroidiană este o investigație care poate determina dacă nodulii tiroidieni sintetizează o cantitate diferită de hormoni față de restul glandei [1].

De cele mai multe ori, nodulii nu au nici o semnificație patologică, dar e bine ca ei să fie periodic evaluați de către medic pentru a se elimina orice suspiciune de cancer [3]. 

Tiroida este una dintre cele mai importante glande endocrine din organism. Funcția ei este reglată de hipofiză. Orice dezechilibru legat de sinteza hormonilor tiroidieni are impact asupra întregului organism. 

Bibliografie:

  1. https://www.ncbi.nlm.nih.gov/books/NBK279388/ afișat la 22.06.2022
  2. https://www.yourhormones.info/glands/thyroid-gland/ afisat la 22.06.2022
  3. https://www.msdmanuals.com/home/hormonal-and-metabolic-disorders/thyroid-gland-disorders/overview-of-the-thyroid-gland afisat la 22.06.2022

Cum sa creezi o relatie buna cu avocatul tau

Cum sa creezi o relatie buna cu avocatul tau

Desi majoritatea oamenilor nu doresc sa angajeze un avocat, majoritatea vor avea nevoie de unul la un moment dat. Pentru a-ti imbunatati experienta generala, urmeaza aceste reguli importante pentru construirea unei relatii solide cu avocatul tau. O relatie client-avocat foarte buna va creste sansele de a castiga cazul cu care te confrunti. 

Alege avocatul potrivit

Nici un Avocat online nu are cunostinte legate de toate tipurile de lege. Prin urmare, atunci cand te confrunti cu o anumita problema de ordin juridic, va trebui sa angajezi un avocat specializat in acel domeniu. Folosind avocatul potrivit,iti vei creste sansele de reusita. De exemplu, daca ai nevoie de ajutor cu un contract de inchiriere, trebuie sa apelezi la un avocat specializat in drept comercial. 

Daca te confrunti cu un accident auto, atunci ai nevoie de un avocat specializat pe daune auto. Intalneste-te cu mai multi avocati pentru a vedea cum te simti in preajma fiecaruia dintre acestia. Daca te simti incomod, atunci va trebui sa iti continui cautarea. 

Pregateste-te foarte bine pentru intalnirea cu avocatul tau

Gandeste-te la ceea ce vrei sa realizeze avocatul tau. Care sunt obiectivele tale? Care ar fi cel mai bun rezultat si care ar fi un rezultat acceptabil? La ce poti renunta? Care sunt cele mai mari preocupari ale tale? Pregateste o lista cu toate intrebarile pe care doresti sa i le adresezi avocatului. 

Datoria acestuia este aceea de a te lamuri si a elimina starea de confuzie in care te regasesti. Un adevarat profesionist iti va oferi absolut toate raspunsurile de care ai nevoie si va fi sincer si deschis cu tine. Toate aceste aspecte vor duce la obtinerea unei colaborari excelente care va creste sansele de castig de cauza. 

Stabiliti asteptarile

Fie ca incepi o relatie cu un avocat nou sau resetezi o relatie existenta, lucrati impreuna pentru a stabili foarte clar care sunt asteptarile de ambele parti. Cat de des te astepti la o actualizare a cazului? Ce metoda de comunicare preferi (telefon, e -mail, scrisori)? Cat de repede vor fi returnate apelurile sau e-mailurile? 

Totodata, nu ezita sa discuti cu avocatul tau si despre banii pe care va trebui sa ii platesti pe parcursul colaborarii si cum se va face plata, precum si intervalul de timp dintre plati. Acestea nu trebuie sa se simta ca niste intrebari incomode pentru tine, ci niste intrebari la care ai nevoie de raspusuri clare pentru a stii mai departe ce ai de facut. 

Acceptati sfaturi, dar intelegeti rolul avocatului

Un avocat are datoria de a va reprezenta ca si client, precum si o datorie fata de sistemul instantelor si diverse reguli etice profesionale. Avocatul tau va avea dreptul sa decida cum se efectueaza unele proceduri legale, dar, in general, rolul este sa te sfatuiasca cu privire la riscurile legale. De asemenea, datoria lui este si aceea de a descrie strategii sau optiuni pentru a-si indeplini obiectivele in cadrul legii. 

In acelasi timp, daca ignori in mod constant sfaturile avocatului tau, acesta va submina relatia, si iti va sugera, cel mai probabil, sa gasesti un avocat diferit mai potrivit pentru obiectivele sau temperamentul tau. Din nou, ai grija la relatia pe care o construiesti cu avocatul tau pentru ca aceasta are un rol extrem de important in rezolvarea cazului cu care te confrunti. 

Totodata, este important sa iti platesti facturile la timp. Aceasta este o dovada de respect pentru avocatul tau si pentru munca depusa. Tine cont de faptul ca uneori poate fi necesar sa platesti in avans o parte din onorariu. Aceasta este o modalitate de plata pe care o adopta din ce in ce mai multi avocati pentru a se asigura ca incep o colaborare serioasa. 

3 criterii în funcție de care ar trebui să alegi o firmă de recrutare

3 criterii în funcție de care ar trebui să alegi o firmă de recrutare

Dacă ești în căutarea unui job și observi că nu merge prea bine căutarea pe cont propriu, poate ar fi bine să apelezi la o agenție de recrutare care să te ajute și să te ghideze în tot acest proces. Activitatea unei firme de recrutare nu se rezumă doar la găsirea unor joburi potrivite pentru tine, ci te pot îndruma către domenii de activitate pe care poate nici nu le-ai luat în considerare până în acest moment. Au fost cazuri în care candidații au apelat la astfel de specialiști pentru găsirea unui job într-un domeniu și au ajuns să fie angajați și fericiți la un job dintr-o industrie total diferită.

Ce avantaje ai dacă lucrezi cu o agenție de recrutare?

O agenție de recrutare te ajută să te cunoști mai bine și să descoperi locuri de muncă care ți se potrivesc, în funcție de studiile pe care le ai, de experiență, dar și de așteptările pe care le ai de la viitorul job. Mai mult decât atât, un specialist te poate ajuta cum să te prezinți cât mai bine, astfel încât să ai șanse mai mari să prinzi job-ul pe care ți-l dorești – îți va oferi sfaturi importante despre cum ar trebui să arate CV-ul tău, despre cum ar trebui să te prezinți la interviu, cum să răspunzi la întrebări și cum să scoți în evidență calitățile și abilitățile potrivite. Avantajul cel mai mare este faptul că tu scapi de tot procesul de căutare a jobului potrivit pentru că agenția îți va prezenta joburile și companiile în care consideră că te poți integra cu succes.

Cum alegi o firmă de recrutare?

Există atât de multe firme de recrutare, încât poate fi destul de greu să decizi cu care dintre ele vrei să colaborezi. Iată câteva criterii pe care ar fi bine să le iei în considerare:

  • Experiență: cu siguranță îți dorești ca o firmă cu experiență să îți găsească următorul loc de muncă, așa că, nu ezita să cauți informații despre vechimea agenției cu care vrei să colaborezi și despre numărul de proiecte pe care le-au încheiat cu succes.
  • Recenziile candidaților: caută păreri ale candidaților care au colaborat cu agențiile pentru a vedea ce experiențe au avut – comunicarea cu angajații, perioada de timp în care candidații au găsit un job stabil, etc.
  • Flexibilitatea: alege o agenție de recrutare care ține cont de așteptările tale, de valori și de viziunea pe care o asupra viitorului job. Dacă observi că procesul nu este unul personalizat pe dorințele și aptitudinile tale, poate ar fi cazul să cauți o altă firmă de recrutare.

Acestea sunt cele mai importante 3 criterii de la care ar fi bine să nu te abați dacă vrei să găsești un job potrivit pentru tine. Seriozitatea, profesionalismul, modul de abordare, comunicarea deschisă și transparentă – sunt alte caracteristici pe care o agenție de recrutare ar trebui să le bifeze. Chiar dacă ești presat de timp și ai nevoie de un nou job cât mai repede, sfatul nostru este să nu tratezi alegerea firmei de recrutare într-un mod superficial dacă vrei să ai rezultate rapide.

Care sunt categoriile de titluri de stat si care este mai avantajoasa?

Care sunt categoriile de titluri de stat si care este mai avantajoasa?

In prezent, titlurile de stat se numara printre cele mai sigure investitii conform expertilor in domeniul financiar, oferind profit prin dobanda. Procedura este simpla: statul se imprumuta de la populatie, bani pentru care se ofera o anumite dobanda, in functie de perioada de maturitate. Cu cat perioada de maturitate este mai mare, cu atat profitul obtinut este mai mare, iar investitorul va beneficia de o suma mai mare de bani.

Principalul avantaj pe care il constituie investirea in titluri de stat consta chiar in faptul ca profitul obtinut nu este impozitat, spre deosebire de alte castiguri. Principalele categorii de titluri de stat care exista si care pot fi luate in considerare de cei interesati sunt prezentate in cele ce urmeaza.

1. Titluri de stat prin programul Tezaur

Programul Tezaur se adreseaza populatiei si este modalitatea prin care statul reuseste sa se finanteze direct de la cetateni. Inainte ca cei interesati sa aplice pentru un astfel de program, este important sa  tina cont de urmatoarele caracteristici:

  • valoarea nominala este de un leu, iar valoarea minima care trebuie sa fie achitata de investitor pentru o subscriere este o obligatiune, adica un leu. Cu alte cuvinte, programul Tezaur este accesibil pentru toata lumea;
  • maturitatea este cuprinsa intre 1 si 5 ani;
  • orice investitor are ocazia de a accesa site-ul Ministerului Finantelor Publice pentru a fi la curent cu toate actele normative ale acestui program;
  • dobanda este cuprinsa intre 3,5 si 5%, in functie, bineinteles, de perioada de maturitate.

2. Titluri de stat prin Bursa

Exista si posibilitatea tranzactionarii titlurilor prin Bursa, prin intermediul brokerilor sau chiar al bancilor. De regula, fondurile de obligatiuni sunt suficient de accesibile, exceptie de la regula facand titlurile care au fost tranzactionate la bursa, pentru care se solicita investirea unor sume mai mari de bani. Principalele caracteristici de care investitorii trebuie sa tina cont sunt urmatoarele:

  • maturitatea este cuprinsa intre 1 si 15 ani;
  • valoarea nominala este cuprinsa intre 5.000 si 10.000 lei.

Astfel, titlurile de stat sunt una dintre optiunile catre care investitorii isi indrepta atentia, datorita faptulului ca sunt printre cele mai sigure metode de investitii la ora actuala.

Spatii de birouri din structuri metalice de tip container modular

Spatii de birouri din structuri metalice de tip container modular

Exista numeroase situatii in care poti avea nevoie de amenajarea unui spatiu de birou. Fie ca urmeaza sa deschizi un nou punct de lucru, fie ca vrei sa iti muti biroul dintr-o locatie anterioara, gasirea unui nou spatiu pentru birou poate fi o mare provocare. Mai ales atunci cand bugetul avut la dispozitie nu este neaparat foarte mare sau atunci cand nu vrei sa ai costuri mari cu un spatiu pentru birou. Intr-un astfel de context ideea de a folosi un container modular drept spatiu de birou se poate dovedi o alegere foarte inspirata.

Avantajele containerelor modulare pentru spatii de birouri

Exista mai multe avantaje de care te poti bucura atunci cand optezi pentru containere modulare in vederea amenajarii unui spatiu pentru birou. Un avantaj consta in faptul ca vorbim despre costuri mult mai mici comparativ cu achizitionarea sau cu inchirierea unui spatiu intr-o cladire avand drept destinatie astfel de spatii pentru birouri.

Un al doilea avantaj este dat de faptul ca vei putea avea rapid spatiul de birouri de care ai nevoie. Odata ce te adresezi unei firme specializate in productia de astfel de structuri modulare de tip container, vei avea in scurt timp amplasamentul necesar pentru inceperea activitatii in cadrul biroului respectiv.

Posibilitatea de a compartimenta si de a amenaja interiorul containerelor modulare conform cu nevoile clientului este un alt atuu foarte important. Mai mult decat atat, merita amintit faptul ca daca la un moment dat este nevoie de extinderea biroului respectiv, acest lucru se poate face foarte usor prin alipirea unui al doilea container modular. Cu alte cuvinte, si extinderea biroului este foarte rapid de realizat.

Nu in ultimul rand faptul ca in orice moment containerul poate fi relocat este un avantaj important. Mai ales in contextul zilelor noastre in care numeroase activitati necesita relocarea in alte colturi ale tarii, mobilitatea ridicata a containerelor modulare este un atuu important si in cazul spatiilor de birouri. Ridicarea pe platforma si transportul containerului modular se poate realiza fara ca amenajarile interioare sa aiba de suferit.

Apeleaza la un producator autorizat

Daca avantajele containerelor modulare te-au convins ca merita sa investesti intr-un astfel de spatiu pentru birou, este recomandat sa apelezi la un producator autorizat de astfel de structuri metalice modulare. Vei putea beneficia de containere birou care sa ofere confortul de care ai nevoie pentru a-ti desfasura activitatea in conditii optime.

Cum te poate ajuta un consultant imobiliar sa vinzi sau sa inchiriezi cat mai avantajos un imobil?

Cum te poate ajuta un consultant imobiliar sa vinzi sau sa inchiriezi cat mai avantajos un imobil?

Un agent imobiliar este o persoana cu expertiza in domeniul imobiliar care ofera servicii specializate si consultanta financiara clientilor care doresc sa cumpere, sa vanda sau sa investeasca in proprietati. Pe scurt, colaborarea indeaproape cu un agent este cruciala daca vrei sa vinzi sau sa inchiriezi intr-un mod avantajos.

De multe ori piata imobiliara nu indeplineste asteptarile clientilor. Si, in acest caz, poate vei gasi dificil sa vinzi sau sa inchiriezi publicului tinta. Experienta agentului imobiliar te poate ajuta in acest scenariu, fara sa iesi in pierdere chiar daca trebuie sa-i platesti comisionul de rigoare.

Iata cum te poate ajuta un consultant imobiliar sa vinzi sau sa inchiriezi cat mai avantajos un imobil:

Te poate ajuta sa economisesti

Consultantul imobiliar va depune toate eforturile necesare pentru a obtine cea mai buna oferta pentru tine – proprietarul. Chiar daca tu stabilesti un anumit pret pentru vanzare sau inchiriere, consultantul va face tot posibilul sa gaseasca clientul disponibil pentru plata pretului respectiv. Sau te poate sfatui sa scazi sau sa ridici pretul in functie de cererea sezoniera.

La fel de importante precum oferta sunt si economiile care pot fi realizate prin gestionarea eficienta a timpului (proprietatea nu ramane listata fara succes pentru o perioada indelungata), negocierea convenabila si structurarea adecvata a tranzactiilor cu cumparatorul/chiriasul. Acestea sunt doar cateva dintre abilitatile pe care consultanta imobiliara de la Kastel Group ti le pune pe masa.

Te poate ajuta in minimizarea responsabilitatilor

Vrei sa vinzi sau sa inchiriezi o locuinta, dar trebuie sa mergi la serviciu, sa-ti ingrijesti familia, sa plimbi cainele si sa te ocupi de hobby-urile tale. In concluzie, cat timp poti dedica cererilor venite din partea clientilor?

Sa listezi o proprietate inseamna sa primesti numeroase apeluri si vizionari din partea cumparatorilor/chiriasilor. Deci trebuie sa fii disponibil in majoritatea timpului. Vestea buna este ca un consultant imobiliar se va ocupa de aceasta responsabilitate. Agentul imobiliar va filtra apelurile si va selecta potentialii cumparatori, astfel incat nimeni nu pierde o resursa pretioasa – timpul.

Te poate ajuta in contactarea serviciilor adiacente

Vanzarea si/sau inchirierea unei locuinte nu sunt actiuni care se intampla peste noapte. In plus, intreg procesul va necesita implicarea unor servicii adiacente care nu tin nici de consultant, dar nici de tine. De exemplu, pentru vanzarea imobilului vei avea nevoie de un avocat imobiliar si de un notar, iar reteaua sociala si profesionala a consultantului iti poate pune la dispozitie aceste servicii.

Pentru inchirierea imobilului, chiriasul poate avea diferite cerinte, cum ar fi renovarea sau inlocuirea unor piese de mobilier sau electrocasnice. Iar de aceste aspecte, proprietarul este responsabil intr-o mare proportie. Consultantul imobiliar te poate ajuta sa gasesti oferte convenabile pentru renovarea/reamenajarea si pregatirea locuintei pentru chirias.

Acum ca stii cat de importanta este colaborarea cu un consultant imobiliar pentru vanzarea sau inchirierea imobilului, ar trebui sa nu eviti un parteneriat avantajos in detrimentul conducerii procesului de unul singur.

Cei mai importanti factori de luat in considerare atunci cand alegeti un depozit

Cei mai importanti factori de luat in considerare atunci cand alegeti un depozit

Alegerea unui depozit de incredere pentru a stoca produsele poate fi destul de coplesitoare si confuza. Fiecare antreprenor va avea nevoi specifice de depozitare care ar trebui sa fie abordate de depozitul pe care il alege in cele din urma. Prin urmare, atunci cand se alege un depozit de inchiriat Brasov este important sa se tina cont de mai multe aspecte.

Unele caracteristici specifice, cum ar fi locatia si aspectul depozitului, nu sunt negociabile si vor trebui sa fie potrivite pentru afacerea care inchiriaza. Mai jos sunt doar cativa dintre factorii esentiali care trebuie luati in considerare atunci cand este ales un depozit.

  • Locatia

Locatia este un aspect cheie atunci cand se alege un depozit. Antreprenorul trebuie sa se asigure ca activitatea de depozitare este situata in mod rezonabil aproape de clienti, pentru a asigura livrari la timp si rentabile.

Inainte de a selecta un depozit, se verifica si costurile de transport de la depozit la cele mai comune destinatii finale pentru comenzile clientilor. Gasirea unui depozit in locatia potrivita va permite firmei sa indeplineasca asteptarile clientilor, deoarece le va putea livra comenzile in cateva ore sau zile. Pentru inchiriere hala Bucuresti este important sa se tina cont de locatie pentru a alege una cat mai sigura.

Locatia depozitului va intra in joc, indiferent de tipul de afacere desfasurata. Indiferent daca este vorba de un comerciant regional care practica vanzarea cu amanuntul, un furnizor national sau un conglomerat international, un depozit localizat pentru a ajunge la baza de clienti va minimiza costurile si timpii de livrare.

  • Acces

De asemenea, ar trebui sa se ia in considerare cat de usor este accesul la depozit. Acest lucru va reduce probabilitatea ca anumite comenzi sa fie intarziate, deoarece nu pot parasi depozitul. Atunci cand se alege un depozit, acesta trebuie sa indeplineasca cerintele prealabile specifice pe care le necesita bunurile vandute.

De exemplu, daca firma este implicata in import si export, alegerea unui depozit langa un port important este un avantaj enorm, deoarece va avea infrastructura necesara pentru acest tip de afacere. Cand este analizata usurinta de acces la unitatea de depozitare preferata, trebuie luate in considerare inclusiv conditiile rutiere si semnalizarea adecvata a zonei sau accesul la autostrada.

Istoria inelului de logodna si modelele acestuia

Istoria inelului de logodna si modelele acestuia

Aproape orice cuplu din ziua de astazi, inainte de a se casatori, are parte de o cerere in casatorie speciala, insotita de un inel de logodna. Desi oferirea unui astfel de inel reprezinta promisiunea dragostei eterne dintre parteneri, acesta nu a avut dintotdeauna aceasta simbolistica. 

Initial, inelele erau purtate de sotii si semnificau ca acestea sunt promise unui barbat, avand aproape rolul unei proprietati. In timp insa traditia a capatat nuante romantice, pentru ca in prezent cererile in casatorie sa fie insotite adesea de inele de logodna cu diamante. 

Cand a fost folosit prima data inelul ca promisiune de casatorie? 

Inca din perioada Romei antice, femeile purtau inele, realizate din materiale precum os, fildes, cupru sau fier, acesta avand semnificatia unui contract de iubire si ascultare reciproca intre cei doi soti. Abia in secolele urmatoare, inelele au inceput sa fie realizate din materiale pretioase, dar erau purtate, in special, de nobili. 

Semnificatia pe care o are astazi inelul de logodna a fost data de Papa, la jumatatea secolului al IX-lea, care a sustinut ca prin oferirea unui inel, barbatul ii ramanea devotat celei careia i-l oferea, cu intentia de a se casatori. 

Ce forme pot avea inelele de logodna? 

Clasicul inel de logodna este cel realizat din aur, de obicei, cu un diamant solitare. Numai ca exista si alte modele de inele care pot fi oferite in timpul cererii in casatorie, mai ales ca preferintele femeilor sunt diferite. 

Inelele de logodna pot varia in functie de tipul sinei, al pietrelor si de modul in care sunt aranjate acestea. Drept urmare, cei care isi doresc un inel de logodna deosebit pot alege din urmatoarele modele: 

  • Inel manunchi sau cluster ring – in cazul caruia pietrele pretioase sunt grupate pe fata inelului, in general fiind vorba despre o piatra centrala mare, in jurul careia sunt grupate alte pietre de mici dimensiuni;
  • Inel Eternity – pietrele fiind dispuse de-a lungul sinei, forma de cerc simbolizand eternitatea;
  • Inel cu sina imbratisata – sinele inconjoara piatra centrala a inelului.  

Prin urmare, inelele de logodna pot fi folosite pentru a transmite si alte mesaje, pe langa cel clasic.